Модульный дом для глэмпинга «Есенин»
Идеальный дом для семейного отдыха на базе отдыха или в глэмпинге.
Планировка рассчитана на комфортное размещение семьи с детьми.
Размеры дома: 9 × 7,5 × 3,2 (67 м²)
Дом: 52 м² | Терраса: 15 м²
Планировка дома:
• кухня-гостиная
• 2 отдельные спальни
• санузел
• большая терраса
Планировка рассчитана на комфортное размещение семьи с детьми.
Размеры дома: 9 × 7,5 × 3,2 (67 м²)
Дом: 52 м² | Терраса: 15 м²
Планировка дома:
• кухня-гостиная
• 2 отдельные спальни
• санузел
• большая терраса
Экономика дома для глэмпинга
Средняя загрузка глэмпингов в России — около 60%. Дом «Есенин» рассчитан на семейный отдых, поэтому его можно сдавать дороже стандартных домиков.
Средняя стоимость аренды такого дома: 12 000 ₽ за ночь
Расчёт доходности: 12 000 ₽ x 18 дней загрузки = 216 000 ₽ в месяц
При такой загрузке один дом может приносить: ≈ 2 592 000 ₽ в год
Это позволяет окупить дом примерно за 2−3 года, в зависимости от загрузки базы отдыха.
Средняя загрузка глэмпингов в России — около 60%. Дом «Есенин» рассчитан на семейный отдых, поэтому его можно сдавать дороже стандартных домиков.
Средняя стоимость аренды такого дома: 12 000 ₽ за ночь
Расчёт доходности: 12 000 ₽ x 18 дней загрузки = 216 000 ₽ в месяц
При такой загрузке один дом может приносить: ≈ 2 592 000 ₽ в год
Это позволяет окупить дом примерно за 2−3 года, в зависимости от загрузки базы отдыха.
Модульный дом для глэмпинга «Есенин»
Большинство глэмпингов ориентированы на пары. Но очень часто гости приезжают с детьми, и стандартные небольшие домики им не подходят. Когда семья с детьми заселяется в один небольшой домик — родители не могут нормально отдохнуть. Дом «Есенин» решает эту проблему.
Планировка дома предусматривает:
- отдельную спальню для родителей
- отдельную спальню для детей
- просторную кухню-гостиную
- большую террасу для отдыха
Такая планировка делает дом идеальным для размещения:
- семей с одним ребёнком
- семей с двумя детьми
- компании из 3–4 человек
Для владельцев баз отдыха это означает: увеличение среднего чека и более длительное проживание гостей.
Что важно для владельцев глэмпингов
Фиксированные сроки производства
Мы прописываем сроки производства в договоре.
При нарушении сроков предусмотрены штрафные санкции.
Это позволяет точно планировать запуск домов к сезону и открытие новых номеров.
Мы прописываем сроки производства в договоре.
При нарушении сроков предусмотрены штрафные санкции.
Это позволяет точно планировать запуск домов к сезону и открытие новых номеров.
Строительство под ключ
Мы берём на себя весь комплекс работ:
Мы берём на себя весь комплекс работ:
- фундамент
- септик
- скважина
- монтаж дома
- подключение коммуникаций
Индивидуальные планировки под концепцию базы
Мы не ограничиваемся типовыми решениями.
Под каждый глэмпинг можно разработать:
Мы не ограничиваемся типовыми решениями.
Под каждый глэмпинг можно разработать:
- индивидуальную планировку
- разные варианты террас
- банные модули
- дома с панорамными окнами
Конструкция, рассчитанная на коммерческую эксплуатацию
Большинство модульных домов делают по облегчённой технологии. Для глэмпинга это часто приводит к проблемам через несколько сезонов. Мы используем усиленную конструкцию, рассчитанную на интенсивную эксплуатацию.
Двойной силовой каркас
Энергоэффективная технология утепления
Комбинированная система утепления: **50 мм ЭППС Технониколь, 100 мм базальтовая плита** - Итого 150 мм утепления.
ЭППС создаёт эффект термоса и полностью исключает мостики холода.
Это позволяет: снижать расходы на отопление, быстро прогревать дом, комфортно использовать дом зимой
Экономичная система тёплого пола
Мы не используем инфракрасные полы, которые часто выходят из строя в глэмпингах.
Пирог пола:
Защита от грызунов
Дно дома полностью подшито металлическим листом.
Это исключает проникновение: мышей, крыс, других грызунов
Продуманная вентиляция
В домах устанавливаются бризеры.
Это обеспечивает:
Высокие потолки
Высота потолков: 3 м в коньке, 2,5 м по краям. Это создаёт ощущение пространства и делает дом визуально дороже.
Практичные материалы для бизнеса
Мы используем материалы, рассчитанные на поток гостей.
Варианты отделки:
Качественная инженерия
Электрика: Schneider Electric. Сантехника: производство Чехия. Все коммуникации скрытые.
Техническое помещение
В каждом доме предусмотрено техническое пространство, где можно разместить: систему водоочистки, бойлер. хозяйственный инвентарь
Двойной силовой каркас
- металлический каркас на швеллерах
- внутри — брус камерной сушки
Энергоэффективная технология утепления
Комбинированная система утепления: **50 мм ЭППС Технониколь, 100 мм базальтовая плита** - Итого 150 мм утепления.
ЭППС создаёт эффект термоса и полностью исключает мостики холода.
Это позволяет: снижать расходы на отопление, быстро прогревать дом, комфортно использовать дом зимой
Экономичная система тёплого пола
Мы не используем инфракрасные полы, которые часто выходят из строя в глэмпингах.
Пирог пола:
- берёзовая фанера
- фольгированная мембрана
- алюминиевый тёплый пол
- цементно-стружечная плита
- финишное покрытие
- снижает потребление электроэнергии на 28−30%
- аккумулирует тепло
- безопасна для любых покрытий
- не боится ковров и мебели
Защита от грызунов
Дно дома полностью подшито металлическим листом.
Это исключает проникновение: мышей, крыс, других грызунов
Продуманная вентиляция
В домах устанавливаются бризеры.
Это обеспечивает:
- постоянный приток очищенного воздуха
- одинаковую температуру во всём доме
- комфортный микроклимат для гостей
Высокие потолки
Высота потолков: 3 м в коньке, 2,5 м по краям. Это создаёт ощущение пространства и делает дом визуально дороже.
Практичные материалы для бизнеса
Мы используем материалы, рассчитанные на поток гостей.
Варианты отделки:
- имитация бруса
- интерьерная фанера
- керамогранит
- алюминиевые композитные панели
Качественная инженерия
Электрика: Schneider Electric. Сантехника: производство Чехия. Все коммуникации скрытые.
Техническое помещение
В каждом доме предусмотрено техническое пространство, где можно разместить: систему водоочистки, бойлер. хозяйственный инвентарь
12 причин, почему глэмпинги выбирают модульные дома ExModule
Классическое строительство туристической базы обычно занимает от 12 до 24 месяцев.
Фундамент, погодные условия, строительные ошибки, задержки материалов — всё это сильно растягивает сроки.
Модульные дома работают по другой логике.
Дом собирается на производстве, а на участок приезжает уже готовым модулем.
На месте выполняются только:
— фундамент
— доставка
— монтаж
Установка одного дома занимает несколько часов.
Поэтому глэмпинг можно запустить в тот же сезон, когда началось строительство.
Именно поэтому большинство современных глэмпингов в Европе строится именно из модульных домов.
Фундамент, погодные условия, строительные ошибки, задержки материалов — всё это сильно растягивает сроки.
Модульные дома работают по другой логике.
Дом собирается на производстве, а на участок приезжает уже готовым модулем.
На месте выполняются только:
— фундамент
— доставка
— монтаж
Установка одного дома занимает несколько часов.
Поэтому глэмпинг можно запустить в тот же сезон, когда началось строительство.
Именно поэтому большинство современных глэмпингов в Европе строится именно из модульных домов.
Главная проблема глэмпингов — это холод.
Многие дешёвые модульные дома рассчитаны только на летнюю эксплуатацию.
Мы проектируем дома для постоянного проживания, поэтому используем многослойную конструкцию стены:
— металлокаркас
— утепление ЭППС
— базальтовая вата
— ветро- и пароизоляция
— внутренняя отделка.
Такая конструкция работает как термос.
Дом сохраняет тепло даже при сильных морозах, что особенно важно для круглогодичных глэмпингов.
Многие дешёвые модульные дома рассчитаны только на летнюю эксплуатацию.
Мы проектируем дома для постоянного проживания, поэтому используем многослойную конструкцию стены:
— металлокаркас
— утепление ЭППС
— базальтовая вата
— ветро- и пароизоляция
— внутренняя отделка.
Такая конструкция работает как термос.
Дом сохраняет тепло даже при сильных морозах, что особенно важно для круглогодичных глэмпингов.
Инфракрасные плёночные полы часто используют в дешёвых модульных домах.
На первый взгляд они выглядят как простое решение, но в реальной эксплуатации появляются проблемы.
Инфракрасный пол:
— греет только поверхность пола
— плохо прогревает воздух
— не работает как полноценная система отопления
— боится повреждений.
Кроме того:
— на него нельзя ставить тяжёлую мебель
— его сложно ремонтировать.
Поэтому многие владельцы глэмпингов через несколько лет вынуждены полностью менять систему отопления.
На первый взгляд они выглядят как простое решение, но в реальной эксплуатации появляются проблемы.
Инфракрасный пол:
— греет только поверхность пола
— плохо прогревает воздух
— не работает как полноценная система отопления
— боится повреждений.
Кроме того:
— на него нельзя ставить тяжёлую мебель
— его сложно ремонтировать.
Поэтому многие владельцы глэмпингов через несколько лет вынуждены полностью менять систему отопления.
- Мы используем классические системы тёплого пола, которые равномерно прогревают помещение и работают десятилетиями.
Люди приезжают в глэмпинг за природой и тишиной.
Если дом гулкий, слышен ветер или дождь — это сильно портит впечатление.
В наших домах используется базальтовая вата, которая отлично гасит звук.
В результате:
— дождь почти не слышен
— ветер не шумит
— соседние домики не мешают.
Если дом гулкий, слышен ветер или дождь — это сильно портит впечатление.
В наших домах используется базальтовая вата, которая отлично гасит звук.
В результате:
— дождь почти не слышен
— ветер не шумит
— соседние домики не мешают.
- Это особенно важно для небольших глэмпингов, где домики расположены рядом.
Глэмпинг — это не просто жильё.
Это визуальный продукт.
Люди выбирают глэмпинг по фотографиям.
Поэтому архитектура дома должна быть современной.
Мы используем:
— панорамные окна
— террасы
— натуральные материалы
— современную архитектуру.
Такие дома хорошо выглядят на фотографиях и привлекают гостей.
Это визуальный продукт.
Люди выбирают глэмпинг по фотографиям.
Поэтому архитектура дома должна быть современной.
Мы используем:
— панорамные окна
— террасы
— натуральные материалы
— современную архитектуру.
Такие дома хорошо выглядят на фотографиях и привлекают гостей.
Многие модульные дома плохо переносят транспортировку.
Причина — слабый каркас.
Мы используем металлический силовой каркас, который работает как рама.
Это позволяет:
— перевозить дом на большие расстояния
— устанавливать модули в сложных регионах
— сохранять геометрию дома.
Причина — слабый каркас.
Мы используем металлический силовой каркас, который работает как рама.
Это позволяет:
— перевозить дом на большие расстояния
— устанавливать модули в сложных регионах
— сохранять геометрию дома.
- Такая конструкция используется в лучших модульных домах Скандинавии.
Многие глэмпинги начинают с нескольких домиков.
Через год спрос растёт, и появляется необходимость расширения.
Модульная технология позволяет легко масштабироваться.
Можно начать с:
— 3 домов
затем добавить:
— ещё 5
— ещё 10
— или целый новый сектор базы.
Через год спрос растёт, и появляется необходимость расширения.
Модульная технология позволяет легко масштабироваться.
Можно начать с:
— 3 домов
затем добавить:
— ещё 5
— ещё 10
— или целый новый сектор базы.
Глэмпинги часто строятся в сложных климатических условиях.
Металлокаркас обеспечивает:
— жёсткость конструкции
— устойчивость к нагрузкам
— защиту от деформаций.
Такая конструкция спокойно выдерживает:
— снеговые нагрузки
— сильный ветер
— длительную эксплуатацию.
Металлокаркас обеспечивает:
— жёсткость конструкции
— устойчивость к нагрузкам
— защиту от деформаций.
Такая конструкция спокойно выдерживает:
— снеговые нагрузки
— сильный ветер
— длительную эксплуатацию.
Дом приезжает на участок уже практически готовым.
Он уже имеет:
— стены
— утепление
— окна
— электрику
— внутреннюю отделку.
На участке остаётся только установить модуль на фундамент и подключить коммуникации.
Он уже имеет:
— стены
— утепление
— окна
— электрику
— внутреннюю отделку.
На участке остаётся только установить модуль на фундамент и подключить коммуникации.
Основной срок службы дома определяется каркасом.
Мы используем:
— металлический каркас
— сухую конструкционную древесину
— многослойное утепление.
Это делает конструкцию стабильной и долговечной.
Мы используем:
— металлический каркас
— сухую конструкционную древесину
— многослойное утепление.
Это делает конструкцию стабильной и долговечной.
Глэмпинг работает круглый год.
Поэтому расходы на отопление могут быть значительными.
Многослойная конструкция стены позволяет:
— сохранять тепло
— уменьшать теплопотери
— снижать расходы на отопление.
Поэтому расходы на отопление могут быть значительными.
Многослойная конструкция стены позволяет:
— сохранять тепло
— уменьшать теплопотери
— снижать расходы на отопление.
Стоимость зависит от:
— количества домиков
— инфраструктуры
— инженерных систем.
Но модульная технология позволяет:
— быстрее запустить проект
— снизить сроки строительства
— быстрее выйти на окупаемость.
Поэтому большинство современных глэмпингов выбирают именно модульные дома.
— количества домиков
— инфраструктуры
— инженерных систем.
Но модульная технология позволяет:
— быстрее запустить проект
— снизить сроки строительства
— быстрее выйти на окупаемость.
Поэтому большинство современных глэмпингов выбирают именно модульные дома.