Модульный дом «Чехов» — компактный дом 5×4 м для дачи, отдыха и первого участка
Дом 20 м² с готовой отделкой и инженерией. Базовая стоимость — 1 955 000 ₽, доставка считается отдельно — 100 000 ₽, тёплый пол — 70 000 ₽. Хороший вариант, когда нужен не огромный коттедж, а понятный тёплый дом, который можно быстро поставить на участок и начать пользоваться.
«Чехов» — 1 955 000 ₽
Компактный модульный дом 5×4 м с продуманной жилой зоной. Подходит для дачи, аренды, гостевого проживания или первого этапа освоения участка. Доставка и тёплый пол считаются отдельно.
ориентир по ипотеке: от 11 700 ₽/мес
общая площадь — 20 м²
компактный тёплый контур 5×4 м
базовые инженерные решения уже заложены в комплект
алюминиевый тёплый пол как отдельная опция
считается отдельно, финально зависит от участка и логистики
работаем с ВТБ / Сбер / Дом.РФ, помогаем с подачей и документами
«Чехов» — когда нужен дом без лишней площади, но с нормальным ощущением загородной жизни
Это не история про “бытовку с диваном”. Формат подходит тем, кто хочет быстро зайти на участок, получить готовое место для отдыха, жизни на выходных, аренды или первого этапа освоения земли.
Для дачи
Приехать на выходные, переночевать, приготовить еду, посидеть на участке и не жить в режиме стройки.
Для первого дома
Поставить компактный тёплый дом сейчас, а большой дом или баню добавить позже, когда участок уже будет понятен.
Для аренды
Формат хорошо воспринимается гостями: отдельный компактный дом, уютный интерьер и понятная планировка.
Для родителей или гостей
Отдельный модуль на участке, где можно жить автономно, но рядом с основным домом.
20 м², где каждый метр должен работать
У дома компактная прямоугольная архитектура 5×4 м: жилая зона, кухня, санузел и место для отдыха. Такой формат не перегружает бюджет, но даёт ощущение отдельного полноценного дома.
Дом считается не как “коробка”, а как понятный комплект под ключ
Самая частая ошибка клиента — сравнивать только цену дома. Важно смотреть, что реально входит: фундамент, инженерия, отделка, септик, скважина, электрика, сантехника и качество конструкции.
Каркас
Металлический швеллер 120/100 + брус 150×50 камерной сушки с огнебиозащитой.
Утепление
Комбинация ЭППС 50 мм и базальтового утеплителя 100 мм. Дом получается тёплым и тихим.
Отделка
Снаружи планкен + профлист. Внутри имитация бруса с покраской, ламинат и плитка в мокрых зонах.
Инженерия
Скрытая электрика, розетки Schneider, точечные светильники, сантехника, бойлер 50 л и душевая.
Фундамент
Свайное поле и обвязочный брус 150×150 с огнебиозащитой входят в базовый комплект.
Септик и скважина
Септик 6 м³ и скважина до 25 метров с насосным оборудованием. Сверх глубины — доплата за метр.
Стоимость «Чехова» — 1 955 000 ₽
Базовая стоимость дома — 1 955 000 ₽. Доставка считается отдельно — 100 000 ₽, тёплый пол — 70 000 ₽. Финальная смета зависит от участка, комплектации и выбранных дополнительных работ.
Ориентировочный платёж по ставке 6% на 30 лет. Финальные условия зависят от банка, первоначального взноса и параметров клиента.
Рассчитать дом и комплектациюМы делаем дом, который не должен ощущаться времянкой
У модульных домов есть плохая репутация из-за дешёвых бытовочных решений. Поэтому здесь важно не просто показать картинку, а объяснить клиенту, из чего дом сделан и почему он стоит своих денег.
Металл + дерево
Металлический каркас даёт жёсткость и возможность спокойно перевозить модули. Дерево камерной сушки внутри конструкции добавляет тепло и правильную геометрию.
Дно подшито металлом
Не сетка “от мышей”, а сплошной металлический лист снизу. Это защита от грызунов, влаги и ощущения, что под домом всё открыто.
Тёплый пол без капризов
Используем многослойную систему с алюминиевым тёплым полом и ЦСП. Пол аккумулирует тепло, комфортнее ощущается и не боится нормальной эксплуатации.
Скрытая электрика
Никаких проводов по стенам и ощущения “стройблока”. Трассы закладываются заранее, розетки и светильники выглядят аккуратно.
Высота внутри 2,7 м
В доме не должно быть ощущения низкой бытовки. Нормальная высота сильно влияет на восприятие пространства.
Инженерия продумана заранее
Сантехника, бойлер, электрика, канализация, септик и скважина собираются как единая система, а не “потом кто-нибудь доделает”.
Лучше один раз приехать и увидеть, как собирается дом
Фото и текст важны, но доверие появляется, когда человек видит производство, материалы, каркас, утепление, отделку и готовые модули вживую.
От заявки до дома на участке — без ощущения, что вас бросили один на один со стройкой
Выбираем проект
Смотрим задачу: дача, первый дом, аренда, гостевой дом или постоянное проживание.
Считаем комплектацию
Фиксируем, что входит: фундамент, доставка, скважина, септик, инженерка, отделка и допы.
Помогаем с ипотекой
Если нужна семейная ипотека — подскажем по банкам и документам.
Производим дом
Собираем модули на производстве, контролируем конструкцию, отделку и инженерку.
Доставляем и монтируем
Привозим дом на участок, ставим на фундамент, подключаем и сдаём результат.
Что обычно хотят понять перед заявкой
Можно ли изменить планировку?
Да. Базовая планировка — это отправная точка. Можно обсуждать назначение помещений, отделку, инженерку и дополнительные опции.
Дом подходит для круглогодичного проживания?
Да, дом утепляется и комплектуется под круглогодичное использование. Важно правильно подобрать инженерные решения под ваш участок.
Можно купить по семейной ипотеке?
Да, проект можно рассматривать под семейную ипотеку. Финальные условия зависят от банка, клиента и комплектации.
Что с доставкой?
Доставка считается отдельно: ориентир 100 000 ₽ по базовой логистике. Финально считаем по участку, региону и логистике.
Можно потом добавить террасу, баню или второй модуль?
Да. Это одна из сильных сторон модульного подхода: можно начать с компактного дома 5×4 м, а потом добавить террасу, баню или второй модуль.
Хотите понять, сколько «Чехов» будет стоить именно под ваш участок?
Оставьте заявку — рассчитаем комплектацию, доставку 100 000 ₽, тёплый пол 70 000 ₽ и покажем итоговую смету под ваш участок.
Мы используем многоуровневую конструкцию:
- влагостойкая берёзовая фанера,
- фольгированная плёнка,
- кабельные полы Теплотекс Aluminium,
- ЦСП (цементно-стружечная плита) — она нагревается и держит тепло до 40 минут после выключения,
- и любое финишное покрытие, даже ковролин.
💡 Плюс: на него можно спокойно бросать чемоданы, стелить ковры — идеальный вариант для баз отдыха и глэмпингов.
Мы пошли радикальнее:
вместо сетки снизу весь дом подшит металлическим листом.
Это возможно благодаря нашему металлическому каркасу, а не деревянной основе, как у большинства.
📌 Мыши, крысы, землеройки — всё это больше не ваша проблема.
Вы просто живёте в доме, в который не лезут грызуны.
И вам не нужно думать, что там под полом шуршит.
Мы строим дома на металлическом каркасе, поэтому можем делать полноценные модули до 12–14 метров длиной и до 3,5 метров высотой.
Зачем это нужно?
- ✅ Меньше стыков — меньше потенциальных мостиков холода.
- ✅ Быстрее монтаж — меньше блоков, меньше работы.
- ✅ Ниже себестоимость — и для нас, и для вас.
- ✅ Проще собрать — состыковать 2 модуля проще, чем 4.
- Взяли, расстыковали два модуля, перевезли — и уже живёте на берегу нового озера.
Мы используем комбинированное утепление:
- Сначала идёт 50 мм ЭППС (экструдированный пенополистирол Технониколь) — пропениваем каждый миллиметр, дом становится как термос: ни щелей, ни сквозняков.
- Потом — базальтовая плита, она даёт не только дополнительную теплоизоляцию, но и звукоизоляцию, а это критично, если вы не хотите слышать каждый шорох.
Рекомендуем утепление:
- Стены — 150 мм,
- Потолок и пол — 200 мм.
Материал | Теплопроводность | Толщина, эквивалентная 50 мм ЭППС |
ЭППС (XPS) | 0.030 | 50 мм |
Базальтовая вата | 0.038–0.042 | ~63–70 мм |
Пенопласт (ПСБ-С) | 0.040 | ~66 мм |
Минвата дешевая | 0.045 | ~75 мм |
Керамзитоблок | 0.18–0.21 | ~300–350 мм |
Кирпич глиняный полнотелый | ~0.6 | ~1000 мм (1 метр!) |
- А у тебя в стене ещё базальтовая вата сверху, которая добавляет тепло + шумоизоляцию.
Основа наших домов — 140-й швеллер снизу и 120-й сверху. Это металл, а значит:
- 💪 Прочность на века — каркас не поведёт, не перекосит, не сгниёт.
- 🚛 Легко перевозить — есть ремболты, зацепил, поднял, увёз. Хоть через 50 лет.
- 🧩 Дом как лего — просто перевёз, состыковал, и живёшь дальше.
- 🔥 Безопасность — дерево внутри каркаса — камерной сушки, с огнебиозащитой.
- 🎨 Эстетика? Конечно. Мы скрываем металл под планкеном, декоративными элементами — и снаружи дом выглядит тепло и уютно.
- 🏗 Монтаж — как по маслу. Манипуляторщики нас просто обожают: всё продумано, всё удобно.
И тут мы улыбаемся.
Да, дерево — хороший материал.
Но металл + дерево — это просто сказка.
- Надёжность и тепло, прочность и уют, технологии и комфорт в одном доме.
все элементы канализации у нас фиксируются стяжкой, как в капитальном доме.
Никаких шатающихся труб под модулем, которые отходят, текут или замерзают.
- 🧱 Бетонная стяжка создаёт монолитную защиту — как в каменном домостроении.
- 🔧 Трубы защищены от движения, вибраций и перекосов.
- ❄️ Зимой не лопнет, не замёрзнет — проверено.
А ещё — это просто надёжно, без "потом переделаем".
мы используем стильные светодиодные подсветки.
- ✨ Скрытая диодная лента подчёркивает архитектуру, делает дом визуально дороже.
- 🕯️ Мягкий свет создаёт уютный вечерний вид — будто в дорогом скандинавском шале.
- ⚡ Энергоэффективность — потребляют минимум, эффект дают максимум.
- 🎨 Цвет и интенсивность можно регулировать — хочешь атмосферу, хочешь акценты.
Деталь? Да. Но из таких деталей и складывается вау-эффект.
«А не будет ли дом трястись, как вагон?»
Нет. Не будет. И вот почему:
- 🏗 Основа — металлокаркас из швеллера (на секундочку, это не доски, а серьёзная сталь).
- 🧱 Сверху — брус 150 мм, уложен с минимальным, точно просчитанным шагом — прямо как надо, без экономии и "на глаз".
- 🚫 Никакого гуляющего пола, скрипа или "эффекта батутного tramp house".
Дом ощущается как каменный.
Именно за это нас хвалят не только клиенты, но и монтажники.
Мы не только разрешаем ставить камин или печь —
мы сами делаем для них грамотную подготовку.
- 🧱 Прочная основа с усилением,
- 🔥 Тепло- и пожарозащитные материалы,
- 📐 Всё по нормам и с умом — чтобы безопасно, красиво и надолго.
- 🔧 Хотите — поставим всё под ключ.
Можно сидеть, лежать, смотреть в огонь и думать:
«Вот это жизнь...»
Иногда клиенты просят сделать банный модуль прямо в доме, и мы сразу предупреждаем:
да, это дорого, но если уж делать — то на 100% красиво, надёжно и с характером.
Что мы делаем:
- 🔥 Парилки с витражными окнами,
- 💧 Душевые с обливными вёдрами,
- ✨ Декоративные панели с подсветкой,
- 🛠 Алюминиевые композитные материалы,
- 🌬 Автоматическая вентиляция,
- 🎨 Продуманный стиль — выглядит как премиальная баня из интерьерного журнала.
Редкая опция, которую заказывают не все.
Но те, кто решаются — потом не могут нарадоваться.
- 🔌 Вся электрика у нас скрытая —
- никаких гофр поверх отделки, никаких кабелей на виду.
- 🛠 Продумываем трассы на этапе сборки —
- всё аккуратно, надёжно и внутри конструкции.
- 🔧 Используем Schneider Electric —
- мировой бренд, надёжность и эстетика даже в мелочах.
когда живёшь в доме и понимаешь — всё сделано с уважением к глазу и к логике.