Можно ли перевезти модульный дом на другой участок — перевозка и стоимость

Можно ли перевезти модульный дом на другой участок — объясняем на примере домов ExModule

Один из самых частых вопросов, который задают перед покупкой модульного дома — можно ли перевезти его на другой участок.

Это логичный вопрос, потому что модульные дома изначально появились как технология, которая позволяет:

• быстро построить дом
• перевезти его при необходимости
• установить на новом участке за несколько часов

Но важно понимать: возможность перевозки зависит от конструкции дома.

В этой статье разберём:

• можно ли перевезти модульный дом
• как это происходит
• какие дома можно перевозить
• как перевозятся модульные дома ExModule

Почему модульные дома можно перевозить

Главная особенность модульного строительства — заводское производство модулей.

Дом собирается на производстве почти полностью:

• каркас
• утепление
• окна
• фасад
• внутренняя отделка
• электрика

После этого модуль доставляется на участок и устанавливается краном.

Подробно про транспортировку мы рассказывали в статье

Как перевозят модульные дома — доставка, размеры модулей и монтаж.

Конструкция модульных домов ExModule

Модульные дома ExModule изначально проектируются так, чтобы выдерживать транспортировку.

Основа дома — жёсткий силовой каркас, который сохраняет геометрию при перевозке.

Конструкция стены включает несколько слоёв:

• наружная отделка
• ветро-влагозащита
• утепление EPS
• базальтовая минеральная вата
• пароизоляция
• внутренняя отделка

Такая система утепления используется для домов, которые рассчитаны на эксплуатацию в климате Урала и Сибири.

Подробную схему конструкции можно посмотреть в статье

Пирог стены модульного дома: схема, слои, утепление и инженерные решения.

Как происходит перевозка модульного дома

Перевозка дома состоит из нескольких этапов.

1 Подготовка дома

Перед транспортировкой:

• отключаются инженерные сети
• снимаются элементы террасы
• проверяются крепления модулей

После этого дом готовится к подъёму.

2 Подъём модулей краном

Модуль поднимается автомобильным краном и устанавливается на платформу.

Поскольку дом изначально проектируется как транспортируемый модуль, каркас выдерживает такие нагрузки.

3 Транспортировка на платформе

Модули перевозятся на специальных низкорамных тралах.

Ограничения обычно связаны только с:

• шириной дорог
• высотой линий электропередач
• доступом техники к участку

4 Установка на новом участке

На новом участке заранее подготавливается фундамент.

Чаще всего используются:

• винтовые сваи
• бетонные блоки

Подготовка участка описана в статье

Что нужно подготовить на участке перед установкой модульного дома.

После этого модуль устанавливается краном и подключаются коммуникации.

Сколько стоит перевезти модульный дом

Стоимость перевозки зависит от нескольких факторов:

• расстояние
• количество модулей
• необходимость крана
• сложность подъезда техники

Когда перевозят модульные дома

Чаще всего дом перевозят в нескольких ситуациях:

• смена участка
• продажа земли
• перенос глэмпинга
• временное строительство

Именно поэтому модульные дома часто используют в туристических проектах.

Экономику таких проектов мы подробно разбирали в статье

Сколько приносит один дом в глэмпинге: доход, окупаемость и реальные цифры.

Итог

Модульные дома можно перевозить благодаря их конструкции.

Каркас и заводская сборка позволяют:

• транспортировать дом на платформе
• установить его на новом участке
• подключить коммуникации за короткое время

Поэтому модульные дома подходят не только для постоянного проживания, но и для проектов в сфере туризма и аренды.